Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου
Σκοπός της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου είναι η αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης του κτιρίου και των αδειών του, καθώς και η παρακολούθηση και ο έλεγχος των μεταβολών του, κατά τη διάρκεια του χρόνου ζωής του.
Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου καταχωρείται από έναν εξουσιοδοτημένο μηχανικό, ο οποίος αρχικά καταχωρεί το οικόπεδο ή γήπεδο και έπειτα δηλώνει την ιδιοκτησία.
Τα στοιχεία που περιλαμβάνει η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι τα εξής :
α) το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου, με τις αναθεωρήσεις της,
β) τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια,
γ) το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού,
δ) το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί,
ε) δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων,
στ) τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο στην πραγματική του κατάσταση όταν αυτή δεν προκύπτει από τα στοιχεία των περιπτώσεων α, β και ε,
ζ) το δελτίο δομικής τρωτότητας και τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται,
η) τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον απαιτούνται,
θ) το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου.
Για να ολοκληρωθεί η διαδικασία ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός εκδίδει:
- Το Απόσπασμα Ταυτότητας Κτιρίου και
- To Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου, που περιλαμβάνει τη βεβαίωση του ιδίου για ύπαρξη ή μη αυθαίρετων κατασκευών στο ακίνητο.
Ο έλεγχος και η καταγραφή των στοιχείων της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου μπορεί να πραγματοποιείται και ανά αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία με γεωχωρική αναφορά.
Ενημέρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου γίνεται ύστερα από οποιαδήποτε εργασία παρέμβασης ή τροποποίησης στο κτίριο, οριζόντια ή κάθετη διηρημένη ιδιοκτησία για την οποία απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας από δημόσια αρχή.
Η ημερομηνία έναρξης της Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι 1.2.2021.
Ωστόσο από τις 31η Μαρτίου 2022 για κάθε συμβολαιογραφική πράξη απαιτείται το Απόσπασμα Ταυτότητας Κτιρίου και το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου.
Επικοινωνήστε με το γραφείο μας και το προσωπικό μας θα σας εκδώσει γρήγορα και οικονομικά τα παραπάνω έγγραφα.
