Αναφορικά με τις οικοδομικές άδειες, το γραφείο μας αναλαμβάνει υπεύθυνα και αποτελεσματικά την εκπόνηση όλων των προαπαιτούμενων μελετών σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. Επιπλέον, συλλέγει τις απαραίτητες εγκρίσεις και διεκπεραιώνει το σύνολο των διαδικασιών που αποτελούν προϋπόθεση για την τελική χορήγηση της οικοδομικής αδείας.

Η έκδοση της οικοδομικής αδείας υλοποιείται ηλεκτρονικά με δύο τρόπους. Υπάρχει η δυνατότητα να εκδοθεί με ευθύνη του υποβάλλοντος μηχανικού ή έπειτα από προέγκριση του γραφείου δόμησης που προκύπτει ελέγχοντας το τοπογραφικό και το διάγραμμα δόμησης.

Η μελέτη και ο σχεδιασμός των έργων πραγματοποιούνται με γνώμονα τη μέγιστη δυνατή αξιοποίηση των ιδιοκτησιών, πλήρως ανταποκρινόμενες στις υψηλές ανάγκες και προσδοκίες του κοινού. Στα χαρακτηριστικά στοιχεία της δουλειάς μας συγκαταλέγονται η κατασκευαστική αρτιότητα, η στατική ασφάλεια, η υψηλή αισθητική, η λειτουργικότητα και η εργονομία των χώρων. Αξίζει να σημειωθεί πως στις προτεραιότητες μας κυρίαρχη θέση κατέχει η κατασκευή κατοικιών/οικοδομημάτων σεβόμενοι το φυσικό περιβάλλον και με πλήρη εναρμόνιση με τον περιβάλλοντα χώρο.

Αρχικά σχεδιάζουμε αρχιτεκτονικές προτάσεις προσαρμοσμένες στις επιθυμίες σας, προκειμένου να καταλήξουμε στην καλύτερη αρχιτεκτονική λύση που θα ικανοποιεί και τους πιο απαιτητικούς. Ακολουθεί η παρουσίαση της σε τρισδιάστατη απεικόνιση προκειμένου ο ιδιοκτήτης να σχηματίσει ολοκληρωμένη εικόνα του έργου. Έπειτα εκπονούμε τις απαιτούμενες μελέτες όπως η αρχιτεκτονική, η στατική, η ηλεκτρομηχανολογική, η μελέτη ενεργειακής απόδοσης, η ενεργητική και η παθητική πυροπροστασία, η ύδρευση, η αποχέτευση, το διάγραμμα δόμησης, το τοπογραφικό κ.α., που διαφοροποιούνται από έργο σε έργο. Με την ολοκλήρωσή τους, ο φάκελος υποβάλλεται στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης για την έκδοση της Οικοδομικής Άδειας. Όταν το έργο περνά στη φάση της υλοποίησης, επιβλέπεται από τους μηχανικούς του γραφείου μας που διακρίνονται από άρτιες τεχνικές γνώσεις και εκτεταμένη εμπειρία.

Άδειες μικρής κλίμακας

Οι αιτήσεις για την έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας υποβάλλονται ηλεκτρονικά με ευθύνη του μηχανικού. Η έγκριση εκδίδεται αυτόματα, αφού προηγηθεί η ηλεκτρονική υποβολή των απαιτούμενων δικαιολογητικών. Το γραφείο μας αναλαμβάνει την πλήρη σύνταξη του φακέλου με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, τις απαραίτητες εγκρίσεις καθώς και τη διεκπεραίωση όλων των διαδικασιών. Με τον όρο ‘’ Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας ‘’ αναφερόμαστε στη διοικητική πράξη που επιτρέπει την εκτέλεση εργασιών με προϋπολογισμό έως είκοσι πέντε χιλιάδες (25.000) ευρώ.

Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας απαιτείται για τις ακόλουθες εργασίες:

Α. Δοκιμαστικές τομές

Β. Αυτοστέγαση μειονεκτικών ομάδων

Γ. Αντλητικές εγκαταστάσεις και κτίσματα

Δ. Κατασκευή υπόγειων εγκαταστάσεων νεκροταφείων

Ε. Εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών 

Στ. Κατασκευή ανελκυστήρα

Ζ. Κοπή δέντρων (α. Σε κοινόχρηστο χώρο πόλης ή οικισμού) – (β. Σε οικόπεδα ή γήπεδα)

Η. Υπόγειοι σταθμοί διανομής ή μέτρησης και ρυθμ. Φυσικού αερίου

Θ. Τοποθέτηση ικριωμάτων

Ι. Τοποθέτηση εργοταξιακών οικισμών 

Ια. Εκσκαφές καναλιών όδευσης καλωδίων πρατηρίων υγρών καυσίμων

Ιβ. Εργασίες χρωματισμών ή επισκευών με χρήση ικριωμάτων

Ιγ. Επένδυση όψεων και αντικατάσταση υαλοπετασμάτων με ικριώματα

Ιδ. Κατασκευή πέργκολας

Ιε. Κατασκευή ασκεπούς δεξαμενής ή πισίνας COMPACT μέχρι 50 τ.μ.

Ιστ. Αγωγοί αερισμού – λοιπές εγκαταστάσεις

Ιζ. Εσωτερικές διαρρυθμίσεις – εργασίες αλλαγής χρήσης

Ιη. Κατασκευή φυτεμένων δωμάτων και φυτεμένων επιφανειών σε δημόσια και ιδιωτικά κτίρια 

Ιθ. Εξωτερική θερμομόνωση και παθητικά ηλιακά συστήματα 

Κ. Συντήρηση, επισκευή στεγών με χρήση ικριωμάτων 

Κα. Περιτοίχιση ή περίφραξη σε εκτός σχεδίου γήπεδα και οικισμούς

Κβ. Περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή σε μη ρυμοτομούμενα τμήματα, σε περιοχές εντός σχεδίου.

Κγ. Κατασκευή μιας λιθόκτιστης αποθήκης 

Κδ. Κατασκευή εστιών, φούρνων, καπνοδόχων επαγγελματικής χρήσης

Κε. Κατασκευή τζακιών, καπνοδόχων για χρήση κατοικίας

Κστ. Ανακατασκευή στέγης

Κζ. Λειτουργική συνένωση χώρων

Κθ. Τοποθέτηση κεραιών 

Λ. Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης

Λα. Στέγαστρα και προστεγάσματα

Λβ. Επεμβάσεις στις όψεις και νέα ανοίγματα 

Λγ. Πρόχειρες ξύλινες κατασκευές βοηθητικής χρήσης 

Λδ. Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών (α. Σε γήπεδα και κτίρια εκτός σχεδίου) – (β. Κτίρια εντός σχεδίου)

Λε. Εγκατάσταση ανεμογεννητριών 

Λστ. Διαχωρισμός οριζόντιων ιδιοκτησιών

Λζ. Κατασκευή αντιθορυβικής προστασίας (ηχοπετάσματα)

Λη. Προκατασκευασμένες αίθουσες νηπιαγωγείων 

Λθ. Κατασκευή χώρων εισόδου σε οικόπεδα/γήπεδα

Μ. Μικρά και μεγάλα πράσινα σημεία